К 2025 году в России планируется построить 800 млн кв. м жилья. Такое масштабное строительство — уникальный шанс повысить качество жизни почти для 25 млн россиян.
Распространенная практика максимального удешевления процесса возведения жилья показала свою несостоятельность. Решая сиюминутные задачи девелоперов и части потребителей, она создает новые долгосрочные проблемы: высокую стоимость эксплуатации (в том числе вследствие недолговечности конструкций и элементов зданий), потерю привлекательности города для молодежи и квалифицированных специалистов, социальную деградацию и, как следствие, ухудшение экономической ситуации в городе. Спрос на новое жилье в то же время стабилен и поддерживается на высоком уровне доступной ипотекой — в 2017 году ставка по ипотечным кредитам опустилась до 9,5%, это рекордный минимум в истории России. Нынешняя ситуация на рынке жилья — уникальная возможность для создания современной и комфортной среды для жизни, которая будет вкладом в развитие будущих поколений. С 2017 года Правительство РФ вводит понятие «стандартное жилье» в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации. В перспективе планируется утвердить требования к стандартному жилью, которые определят минимальную границу качества квартир и городской среды в России. Они будут закреплены в стандартах комплексного развития территорий, разработка которых закончится в 2018 году. Каким должно быть современное жилье в XXI веке? Как качество жилья определяет качество жизни в городе? Какие инструменты повышения доступности жилья есть у государства? Как сохранить баланс между качеством жилья и его стоимостью? Какие структурные изменения необходимо сделать, чтобы повысить качество жилья в российских городах? Как внедрять стандарты комплексного развития территории, чтобы они работали? Какие инструменты есть у местных властей для повышения качества жилья и среды в городах?