Социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры.

Фонд Росконгресс – социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры, создан в соответствии с решением Президента Российской Федерации.

Фонд учрежден в 2007 году с целью содействия развитию экономического потенциала, продвижения национальных интересов и укрепления имиджа России. Фонд всесторонне изучает, анализирует, формирует и освещает вопросы российской и глобальной экономической повестки. Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов.

Мероприятия Фонда собирают участников из 208 стран и территорий, более 15 тысяч представителей СМИ ежегодно работают на площадках Росконгресса, в аналитическую и экспертную работу вовлечены более 5000 экспертов в России и за рубежом.

Фонд взаимодействует со структурами ООН и другими международными организациями. Развивает многоформатное сотрудничество со 197 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 83 странах мира, с 286 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации.

Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке – t.me/Roscongress, на английском языке – t.me/RoscongressDirect, на испанском языке – t.me/RoscongressEsp, на арабском языке – t.me/RosCongressArabic. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress.org.

Рус Eng عربي

Единый личный кабинет (ЕЛК) – это информационно-коммуникационная площадка и сервисная платформа для участников всех мероприятий Фонда Росконгресс.

Если у вас нет аккаунта, вы можете зарегистрироваться. После завершения регистрации на указанную в форме электронную почту придет письмо с логином и паролем для входа в ЕЛК.

Если вы уже зарегистрированы в ЕЛК, но забыли логин и пароль, вы можете воспользоваться функцией восстановления логина и пароля на странице входа в ЕЛК или написать на почту weboffice@roscongress.org.

Подробнее

Социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры.

Фонд Росконгресс – социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры, создан в соответствии с решением Президента Российской Федерации.

Фонд учрежден в 2007 году с целью содействия развитию экономического потенциала, продвижения национальных интересов и укрепления имиджа России. Фонд всесторонне изучает, анализирует, формирует и освещает вопросы российской и глобальной экономической повестки. Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов.

Мероприятия Фонда собирают участников из 208 стран и территорий, более 15 тысяч представителей СМИ ежегодно работают на площадках Росконгресса, в аналитическую и экспертную работу вовлечены более 5000 экспертов в России и за рубежом.

Фонд взаимодействует со структурами ООН и другими международными организациями. Развивает многоформатное сотрудничество со 197 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 83 странах мира, с 286 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации.

Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке – t.me/Roscongress, на английском языке – t.me/RoscongressDirect, на испанском языке – t.me/RoscongressEsp, на арабском языке – t.me/RosCongressArabic. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress.org.

Рус|Eng|عربي
Повестка
Глобальные тренды Отрасли Российский вектор Технологии будущего Финансы и торговля Национальные проекты Регионы России
Мероприятия
Петербургский международный экономический форум Восточный экономический форум Саммит и Форум Россия — Африка Российская энергетическая неделя Будущие мероприятия Прошедшие мероприятия Календарь мероприятий Фотобанк
Аналитика
Исследования Статьи Аналитические дайджесты Экспертное мнение
Эксперты
Компании
Блог
Фонд Росконгресс
История География Награды Проекты Фонда Инициативы Фонда Компетенции Реквизиты Фонда Сотрудничество Для СМИ FAQ Контакты Единый личный кабинет Вакансии
Фонд в соц. сетях
Новости
Новости и анонсы
О Фонде
История География Награды Проекты Фонда Инициативы Фонда Сотрудничество Для СМИ FAQ Контакты Единый личный кабинет Вакансии
Компетенции
Организация мероприятий Работа с участниками мероприятий Организация контакт-центра Развитие инноваций
Все услуги
Фонд в соц. сетях
Последние публикации
 
Исследования Статьи Аналитические дайджесты Экспертное мнение
Все материалы
Ключевые мероприятия Фонда
Петербургский международный экономический форум Восточный экономический форум Саммит и Форум Россия — Африка Российская энергетическая неделя
Все мероприятия
Ближайшие мероприятия
Российское
«Россия — Исламский мир: KazanForum»
14 мая 2024
Казань, Россия
Российское
Петербургский международный экономический форум – 2024
5 июня 2024
Санкт-Петербург, Россия
 
Будущие мероприятия Прошедшие мероприятия Календарь мероприятий
Дмитрий Козак
Заместитель Руководителя Администрации Президента Российской Федерации
Владимир Мединский
Помощник Президента Российской Федерации; председатель, Российское военно-историческое общество
Татьяна Голикова
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации
Сергей Лавров
Министр иностранных дел Российской Федерации
Виталий Савельев
Министр транспорта Российской Федерации
Михаил Осеевский
Президент, ПАО «Ростелеком»
Алексей Репик
Председатель, Общероссийская общественная организация «Деловая Россия»
Виктор Хмарин
Председатель правления, генеральный директор, ПАО «РусГидро»
Все эксперты
ЕАПТЕКА
Общество с ограниченной ответственностью
ФосАгро
Группа
Платежная система «Мир»
МегаФон
Публичное акционерное общество
DS Corporate
Группа компаний
ЛУКОЙЛ
Публичное акционерное общество
Аэрофлот
Публичное акционерное общество
Росатом
Государственная корпорация
Все компании
Глобальные
тренды
Отрасли
Российский
вектор
Технологии
будущего
Финансы
и торговля
Национальные
проекты
Регионы
России
Все темы

XIII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATЕ – 2019

18-20 сентября 2019
Москва, Россия
www.proestate.pro
О мероприятии Программа Список сессий Спикеры и эксперты Новости
Контакты
Москва, Россия
+ 7 (495) 651-61-05 www.proestate.pro
Программа
Участники
Темы
Начало
Название сессии
08:30
Деловой завтрак PRO Development «Стройка федерального масштаба. Самые активные в девелопменте регионы России»
08:30 — 10:00
Деловой завтрак PRO Development «Стройка федерального масштаба. Самые активные в девелопменте регионы России»
Потребности россиян в жилом строительстве очевидны: на одного гражданина России приходится вдвое больше жилплощади, чем на жителя Киргизии, но втрое меньше, чем на одного голландца. Цель, которой нужно достичь, озвучена — 120 миллионов квадратных метров нового жилья в год, то есть в среднем более чем по 100 тысяч на один город страны. Какие субъекты федерации опережают эту условную норму? Где спрос поглощает большое количество квартир в новостройках? Кому, напротив, что-то мешает строить «широко и привольно»?

Вопросы к обсуждению:
  • Упрямая вещь: где в России строится больше всего жилья статистически? Почему именно в этих регионах?
  • И того, и другого, и можно без хлеба: где спрос превышает предложение и почему? В какие города можно смело заходить девелоперам из других регионов, так как работы там всем хватит?
  • Отличники в школах: где самая развитая социальная инфраструктура? Как застройщики в регионах справляются с тем, что в столице считается непосильной ношей? Как участвует государство? Кто из девелоперов доволен региональными льготами за строительство объектов соцкультбыта?
  • От Москвы до самых до окраин: насколько хорошо банковское сообщество услышало установку снабжать стройки деньгами и контролировать процесс реализации жилого проекта? Как работает система эскроу-счетов и проектного финансирования? Что об этом думают застройщики?
  • Уксус сладок: где в России можно бесплатно получить жильё, землю, дом или домокомплект? И что для этого нужно сделать?
  • Инвестиционные тропики России: где недвижимости не только много, но оно ещё и активно растёт в цене?
  • Международные принципы работы с городскими проектами на примере региональных кейсов РФ
Темы
Уровень и качество жизни
Строительство
Модератор
Илья Володько
10:00
Учебный семинар «Как увеличить доход бизнес-центра?»
10:00 — 10:45
Учебный семинар «Как увеличить доход бизнес-центра?»
Темы семинара:
  • ВСЁ в аренду! — Увеличение арендопригодной площади
  • Эскалация арендных ставок. Творческий подход
  • Какие расходы приносят доходы?
  • Новые функции — новые клиенты. Из БЦ в МФЦ
  • Нота Ре: ремонт, реставрация, реконструкция
Темы
Уровень и качество жизни
Строительство
10:00
Международный учебный курс BOMA International «Международная методика измерения коммерческих площадей»
10:00 — 16:00
Международный учебный курс BOMA International «Международная методика измерения коммерческих площадей»
Темы
Образование
Строительство
10:20
Торжественное открытие форума
10:20 — 10:30
Торжественное открытие форума
Темы
Строительство
10:30
Пресс-конференция с участием Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации – Виталия Леонтьевича Мутко
10:30 — 10:45
Пресс-конференция с участием Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации – Виталия Леонтьевича Мутко
Темы
Строительство
10:45
Пленарное заседание «Жильё и городская среда: на пути к стратегическим целям»
10:45 — 12:00
Пленарное заседание «Жильё и городская среда: на пути к стратегическим целям»
Устойчивое развитие строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса является стратегической целью государственной социально-экономической политики, поскольку напрямую обеспечивает ключевой запрос общества на комфортное жильё и городскую среду. В условиях растущих темпов урбанизации развивающиеся страны наряду с развитыми концентрируют усилия на внедрении новых регуляторных подходов и «умных» технологий в строительстве. Только эффективное взаимодействие государства, застройщиков, финансово-кредитных и общественно-политических организаций способно решить амбициозные задачи создания современной недвижимости и форм отраслевого управления.

Вопросы к обсуждению:
  • Национальный проект «Жильё и городская среда» как основа государственной политики России в плане развития строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса. Где сконцентрированы основные усилия его реализации на данном этапе? Что требуется от девелоперов, что от государства?
  • Федеральный проект «Жильё» как стимул развития рынка недвижимости
  • Международный опыт обновления жилищного фонда. Какая в этом процессе роль инвесторов, какая государства? Какие решения применимы в России?
  • Технологическая модернизация строительной отрасли: какие результаты, какие цели? Сколько необходимо времени для полномасштабного внедрения BIM-технологий и как ускорить распространение CIM-технологий в России?
  • Беспрецедентное фондирование: как банки намерены поддерживать отрасль? Каков эффективный уровень ставки проектного финансирования и ипотеки в ближайшие 5 лет?
  • Финансирование ЖКХ: какие условия необходимы для привлечения инвесторов и развития государственно-частного партнёрства?
Темы
Уровень и качество жизни
Умный город
Строительство
Национальный проект «Жильё и городская среда»
Модератор
Антон Глушков
11:00
Дискуссия «PROСклады России»
11:00 — 15:00
Дискуссия «PROСклады России»
«Многоэтажные склады в Москве миф или реальность?»
  • Складская инфраструктура в городе Москва сегодня.
  • Городской склад = Многоэтажный склад?
  • Как выглядят первые проекты многоэтажных складов в Москве и МО.
  • Сколько земли в Москве потенциально под склады?
  • Сколько стоит земля под складские проекты в Москве в районе МКАД.
  • Кто формирует спрос на городские склады?

Модератор:
Евгений Нумеров, управляющий партнер, сопредседатель складского комитета АИП России, Skladman USG


Спикеры:
Ярослав Дарусенков, руководитель отдела консалтинга Skladman USG
Ярослав Хитьков, генеральный директор АО «Авторемонтный завод № 5»
Екатерина Морозова, управляющий директор PNK Group


«Экономика и маркетинг складского девелопмента»
  • Основные тренды развития сегмента, аналитика первое полугодие 2019 г.Ставки аренды на склады в 2019 выросли? Новые технологии в девелопменте складской недвижимости. Рынок интернет торговли как новый драйвер роста и изменений.
  • Какие концепции складских комплексов сегодня наиболее востребованы?
  • Стратегии реализации складского комплекса: аренда с последующим управлением, продажа или built-to-suit?
  • Что происходит на крупных площадка агрегаторах с точки зрения спроса на склады? Есть ли ли на Авито крупные корпоративные компании, которые занимаются подбором склада?
  • Как меняются покупательские предпочтения по рынку коммерческой недвижимости и складов в целом.


Модератор:
Александр Хомич, генеральный директор, Skladman USG


Спикеры:
Юрий Куликов, инженер по автодорожным проектам LafargeHolcim Russia
Захар Вальков, исполнительный директор, Radius Group
Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM
Вячеслав Холопов, директор по аренде и маркетингу, Raven Russia
Константин Тесов, управляющий партнер, s500.pro
Александр Никишов, коммерческий директор, холдинг «Строительный Альянс»
Сергей Лысенков, генеральный директор, управляющий партнёр, LOGISTICS PARTNERS
Игорь Степанов, руководитель категории коммерческая недвижимость и услуги в «Авито Недвижимость»
Темы
Уровень и качество жизни
Строительство
Модераторы
Евгений Нумеров
Александр Хомич
11:00
Семинар «Прогнозирование и управление рисками в строительстве»
11:00 — 11:45
Семинар «Прогнозирование и управление рисками в строительстве»
Темы семинара:
  • Рискогенность в строительстве: что нас ждёт в будущем;
  • Как реагировать на риски и можно ли их прогнозировать;
  • Возможные пути эффективного решения и подводные камни.
Темы
Строительство
12:00
Конференция «BIM: между прошлым и будущим. Внедрение»
12:00 — 14:00
Конференция «BIM: между прошлым и будущим. Внедрение»
Создание и управление недвижимостью сегодня встретились с теми же проблемами, что наблюдаются или уже разрешились во многих отраслях: цифровизация происходит быстрее, чем за ней поспевают и законотворцы, и сами специалисты. Возврата к бумажным носителям, очевидно, нет, но и до тотального освоения цифровой системы строительства ещё работать и работать: пока BIM полноценно включается лишь на некоторых этапах, в то время как на других его использование затруднительно. Проблема эта не национальная, а глобальная: зарубежные партнёры также не осилили ещё внедрение цифрового моделирования в полном объёме. Станет ли Россия первой в этой гонке?

Вопросы к обсуждению:
  • Сегодня — проба, завтра — стандарт: принципы экспериментального проектирования
  • Внедрение технологий информационного моделирования на экспериментальных проектах в Москве
  • BIM на практике: опыт девелопера
  • Где сегодня BIM встречает «красный свет»? Что необходимо изменить?
  • Успешный диалог с генподрядчиками: кейсы. Часто ли заказчик и исполнитель говорят на одном цифровом языке?
  • BIM-бухгалтерия: цифровые сметы объекта строительства
  • Моделирование основных бизнес-процессов с переходом на цифровой формат обмена данными
Темы
Цифровизация
Строительство
Модератор
Сергей Волков
12:15
Мастер-класс «Диагностика торгового центра: цифровые решения для увеличения трафика и товарооборота арендаторов»
12:15 — 13:00
Мастер-класс «Диагностика торгового центра: цифровые решения для увеличения трафика и товарооборота арендаторов»
Темы семинара:
  • Способы эффективно и быстро составить портрет покупателя торгового центра и определить его целевую аудиторию
  • Лёгкие и удобные решения для увеличения трафика и возвратности клиентов
  • Оценка синергетичности арендаторов и эффективности tenant-mix.
  • Инструменты оптимизации бюджета на продвижение
  • Настройка адресной рекламной кампании на каждую группу целевой аудитории ТЦ
Темы
Цифровизация
Строительство
12:30
Практическая сессия «Календарь инвестора: год 2019-й»
12:30 — 14:00
Практическая сессия «Календарь инвестора: год 2019-й»
Вложения в недвижимость с целью получения прибыли по своим объёмам превышают инвестиции в драгметаллы и ценные бумаги вместе взятые. Это не только российская, но и глобальная особенность, и ситуация существенно год от года не меняется. При этом для опытного инвестора каждый квартал знаменуется новыми трендами, отслеживая которые и вовремя переводя капитал, он повышает его доходность. Инвестиции занимают серьёзную долю в финансировании проекта жилищного строительства, но частных лиц мотивирует не мораль, а заработок. Как убедить их принести деньги на стройку, а не в банк или на биржу?

Вопросы к обсуждению:
  • Строить там, куда вкладывают: как создать проект с гарантированной доходностью?
  • Восток-Запад: азиатские курортные проекты теснят европейские? Где строить за рубежом, заручившись поддержкой российских инвесторов?
  • Нематериальные, но доходные конкуренты: как убедить инвестора сменить депозит или ценные бумаги на недвижимость?
  • Защита диплома: как обеспечить свой проект частным финансированием, чем заманить инвестора?
  • Почти меценат: как привлечь частных игроков к инвестированию в инфраструктуру и инженерные сети?
  • Под счастливой звездой: какой сегмент станет наиболее доходным завтра и по каким маркерам его вычислить?
Темы
Инвестиционный климат
Строительство
Модератор
Мария Котова
12:30
Панельная дискуссия «Бизнес-центры: класс «А» и план «Б»
12:30 — 15:00
Панельная дискуссия «Бизнес-центры: класс «А» и план «Б»
За время кризиса участники рынка приспособились к новым условиям, стали более гибкими в реалиях настоящего времени. Фокус внимания сместился на использование неэксплуатируемых зданий фабрик и старинных особняков в качестве усовершенствованных бизнес-центров. Окупается ли сложность и дороговизна ремонта в подобных зданиях престижным местоположением? Ведь существует и диаметрально противоположный тренд на децентрализацию, связанный с высокими ставками внутри Садового кольца, сложностями парковки, пробками. Куда рациональнее направить капитал? Какой моделью пользуются управляющие бизнес-центров для эффективного менеджмента? Что станет с классом «С», если в столице уже сегодня он неуклонно теряет популярность? Что готовы предложить арендаторы своим клиентам, чтобы заинтересовать и удержать их в условиях жесткой конкуренции?

Вопросы к обсуждению:
  • Какие пространства, концепции и территории предпочитают современные арендаторы? На что сместился фокус потребительских предпочтений?
  • Арендная стратегия делового центра в современных условиях. Стоит ли привязываться к «якорям»?
  • Управление коммерческой недвижимостью: инвестиции в технологии автоматизации
  • Автоматизация управления бизнес центром 2019. 4 хороших и один плохой кейс
  • Особенности ввода офисных зданий за МКАД. Кластерный подход к проектированию, строительству и управлению
  • GREEN DEVELOPMENT. Зачем?
  • Эстетические критерии современного бизнес-центра: архитектура и наполнение. Должны ли оформления помещений арендаторов образовать «визуальный ансамбль», и может ли УК отказать в аренде офиса «компании-неряхе»?
Темы
Устойчивое развитие
Уровень и качество жизни
Строительство
Модератор
Наталья Никитина
12:30
Ключевая дискуссия Москомстройинвеста с участием Клуба инвесторов Москвы «Девелопмент в Москве: вера в настоящее?»
12:30 — 14:00
Ключевая дискуссия Москомстройинвеста с участием Клуба инвесторов Москвы «Девелопмент в Москве: вера в настоящее?»
Изменения 214-ФЗ в части финансирования возведения жилья должны в ближайшие годы сильно облегчить одну из ключевых задач Комитета — контроль за долевым строительством. Но как девелоперам работать дальше в условиях низкой доходности и нестабильной ситуации?

Вопросы к обсуждению:
  • Финишная огранка 214-ФЗ: стало ли введение эскроу-счетов совершенным инструментом защиты долевых средств? Какие механизмы требуют доработки?
  • Как будет осуществляться контроль за инвесторами, получившими заключения на привлечение средств по ДДУ без эскроу-счетов?
  • Какими будут новые московские стройки?
  • Московская недвижимость всегда в цене: старое заблуждение или актуальный тезис?
  • Строительный потенциал Москвы: сколько тысяч гектаров ждёт редевелопмент?
  • Открытие нового сезона: будет ли в нем бизнес? Чего опасаются застройщики? Что может укрепить веру в рынок?
Темы
Предпринимательство
Строительство
Модератор
Любовь Цветкова
13:15
Семинар «Инфраструктура ЖК и МФК как фактор создания востребованного общественного пространства (sport, leisure, retail / спорт, шоппинг, досуг/развлечение)»
13:15 — 14:00
Семинар «Инфраструктура ЖК и МФК как фактор создания востребованного общественного пространства (sport, leisure, retail / спорт, шоппинг, досуг/развлечение)»
Темы
Ивент индустрия
14:15
Новые стандарты ISO в сфере эксплуатации и управления недвижимостью -глобальный драйвер эффективности Фасилити (управляющих) компаний. Что они дают Российскому рынку?
14:15 — 15:15
Новые стандарты ISO в сфере эксплуатации и управления недвижимостью -глобальный драйвер эффективности Фасилити (управляющих) компаний. Что они дают Российскому рынку?
Темы:
  • Практическое применение стандартов ISO/ТК267 Фасилити менеджмент, система менеджмента и руководство по ресурсам
  • Современный тренд — стратегия Фасилити менеджмента
  • Требования квалификации специалистов вовлеченных в Фасилити менеджмент, что дают образовательные программы в современном мире
Темы
Строительство
14:30
Семинар «Недвижимость или ценные бумаги - во что инвестировать»
14:30 — 15:30
Семинар «Недвижимость или ценные бумаги - во что инвестировать»
Вопросы к обсуждению:
  • Потенциальная доходность инструментов и риски, плюсы и минусы
  • Сначала — цели, потом стратегия
  • Как инвестиции могут помочь быстрее купить квартиру
Темы
Инвестиционный климат
14:30
Панельная дискуссия «Больше не сателлит: девелопмент Московской области»
14:30 — 16:00
Панельная дискуссия «Больше не сателлит: девелопмент Московской области»
Москва делает свою область востребованной для приезжих — Подмосковье близко к столице, а жильё намного дешевле. При этом она же создаёт для региона риски: жители области всегда предпочитали работать в Москве, в бюджете которой и оставались их подоходные налоги. Выходит, у Подмосковья нет другого выбора, кроме как создать не менее привлекательную рабочую, социальную, транспортную и рекреационную инфраструктуру, чем у своего всесильного соседа. Опыт последних лет подтверждает, что регион идёт правильным путём: молодёжь даже из числа коренных москвичей нередко переезжает за МКАД в недорогие, просторные, современные квартиры в новостройках с хорошей инфраструктурой. Какие планы по развитию жилого сектора у Подмосковья на ближайшие годы? Какие сложности нужно преодолеть?

Вопросы к обсуждению:
  • Как сделать КУРТ: перспективы и проблемы
  • Маркеры успешности: какие ожидания покупателей должен оправдать жилой комплекс в Московской области?
  • ЦКАД и МЦД: перспективы, которые открывает развитие транспорта в регионе
  • Диалог с соседом: появится ли в области московский метрополитен и программа реновации?
  • Социальные программы Подмосковья: в регионе бесплатно раздают квартиры?
Темы
Инфраструктурное развитие
Регионы России
Московская область
Модератор
Олег Репченко
14:30
Конференция «BIM: между прошлым и будущим. Развитие»
14:30 — 16:00
Конференция «BIM: между прошлым и будущим. Развитие»
Создание и управление недвижимостью сегодня встретились с теми же проблемами, что наблюдаются или уже разрешились во многих отраслях: цифровизация происходит быстрее, чем за ней поспевают и законотворцы, и сами специалисты. Возврата к бумажным носителям, очевидно, нет, но и до тотального освоения цифровой системы строительства ещё работать и работать: пока BIM полноценно включается лишь на некоторых этапах, в то время как на других его использование затруднительно. Проблема эта не национальная, а глобальная: зарубежные партнёры также не осилили ещё внедрение цифрового моделирования в полном объёме. Станет ли Россия первой в этой гонке?


Вопросы к обсуждению:
  • BIM vs человек: как сохранить кадры, быстро и качественно переквалифицировав их? Кто занимается профессиональным обучением BIM?
  • BIM: от теории к практике. Как добиться взаимопонимания всех специалистов на стройплощадке?
  • BIM и креатив: цифровые преимущества в дизайне
  • BIM и культурное наследие: цифровое моделирование на службе реставрации, реконструкции и капремонта
  • Эксплуатация по BIM: где применяется цифровая модель управления объектом, насколько она упрощает этот процесс и сколько позволяет сэкономить?
  • Ответ санкциям: как развивается отечественное ПО? Есть ли перспективы выхода на глобальный рынок? Какой софт выбрать девелоперу?
Темы
Цифровизация
Модератор
Елена Колосова
14:30
Ключевая дискуссия «Образцово-показательно: развитие Новой Москвы как пример для подражания»
14:30 — 16:00
Ключевая дискуссия «Образцово-показательно: развитие Новой Москвы как пример для подражания»
Вопросы к обсуждению:
  • Инвестиции в ТиНАО. Где сейчас основные точки роста? Где, напротив, вложений не хватает?
  • Стахановские темпы: растёт доля готового предложения на первичном рынке. Как застройщики умудряются достраивать дома, не распродав квартиры в них?
  • Инфраструктура не отстаёт: как в Новой Москве удается всех обеспечить объектами соцкультбыта?
  • Концепция «город, удобный для всех» на примере наукограда Троицка
  • ТиНАО как бизнес-кластер: какие проекты будоражат рынок коммерческой недвижимости Новой Москвы?
  • Вид на дорогу: какие планы по развитию транспорта в 2020 году? Куда дотянется метро, что дадут новые дублёры и развязки?
  • Требуются работники. Как в ТиНАО решают вопросы трудоустройства?
  • Великое переселение: какие компании и учреждения переехали в Новую Москву, как ожидалось на момент присоединения? Какими впечатлениями они делятся?
  • Гора не идёт к Магомету: каких условий не хватает остальным? Как сделать регион более привлекательным для размещения коммерческих и бюджетных предприятий?
Темы
Инвестиционный климат
Строительство
Модератор
Валерия Мозганова
14:30
Экспертная сессия «Будущее ЖКХ: как эффективно управлять жильём и зарабатывать на этом»
14:30 — 16:00
Экспертная сессия «Будущее ЖКХ: как эффективно управлять жильём и зарабатывать на этом»
Переход предприятий сферы ЖКХ, в частности, управляющих компаний, на коммерческие рельсы — задача непростая, но выполнение её необходимо. Здесь как нигде требуется взаимопонимание трёх сторон: власти, бизнеса, гражданина. Однако неудержимого стремления заниматься содержанием и ремонтом жилых домов у частных предпринимателей не возникает, хотя девелоперы поголовно создают дочерние УК на своих проектах. Как же настроить повсеместный «коммунальный рай без хлопот и забот»?

Вопросы к обсуждению:
  • Вывод из-под дотаций: когда управляющие компании смогут стать полностью финансово самостоятельными?
  • Тройные стандарты: что делать с региональным законодательством в сфере ЖКХ?
  • Как помочь добросовестным УК развиваться, а штрафную систему переориентировать на остальных?
  • Тарифы: могут ли коммунальные услуги быть доступными для населения и прибыльными для УК?
  • Диалог: как наладить взаимодействие УК с другими компаниями, обеспечивающими безопасность и комфорт проживания?
  • Драгоценный мусор: российские перспективы сбора, утилизации, переработки и извлечения прибыли из отходов
  • УК от девелопера: самоокупаемая организация или успешный самостоятельный бизнес?
  • Альтернатива: если ничего не изменить, дома постепенно уйдут под управление ТСЖ?
Темы
ЖКХ
Модератор
Вероника Межецкая
15:00
Церемония награждения премии Green Awards: High performance buildings 2019
15:00 — 16:15
Церемония награждения премии Green Awards: High performance buildings 2019
Темы
Зеленые технологии
Строительство
15:30
Семинар «Практика BIM-моделирования в fit-out как средства экономии бюджета на этапах проектирования, строительства и эксплуатации отделки офисного пространства»
15:30 — 16:15
Семинар «Практика BIM-моделирования в fit-out как средства экономии бюджета на этапах проектирования, строительства и эксплуатации отделки офисного пространства»
Темы семинара:
  • Подготовка проекта, расчёта стоимости на основании BIM-концепт
  • Выбор концептуального варианта из предложенной библиотеки.
  • Адаптация концепт-проекта под фактические условия и параметры помещения и построение информационной модели на основе данных лазерного сканирования
  • Определение объёмов и расчёт стоимости строительно-монтажных работ.
  • Управление проектом на этапе строительства, строительный и финансовый контроль.
  • Контроль поступающих материалов и оборудования и их соответствия проекту, модели.
  • Контроль объёмных показателей с помощью лазерного сканирования.
  • Организация для заказчика онлайн 3D-тура по объекту с периодичностью от 1 до 3 раз в неделю.
  • Информация о пусконаладочных работах и эксплуатационной документации.
  • Формирование исполнительной информационной модели помещений для целей дальнейшей эксплуатации
  • Подготовка к сдаче в эксплуатацию.
  • Формирование спецификации и плана эксплуатации с использованием BIM модели.
  • Эксплуатационный паспорт офиса.
Темы
Инновационная инфраструктура
15:30
Мастер-сессия о том, как запустить девелоперский проект
15:30 — 17:30
Мастер-сессия о том, как запустить девелоперский проект
Мастер-сессия о том, как сделать девелоперский проект с нуля: создание концепции бренда, названия, логотипа и фирменного стиля, разработка стартовой и постоянно действующей кампании по продвижению, обучение отдела продаж на старте и прокачка риелторского сообщества, создание digital-инфраструктуры для генерации лидов и обеспечения сделки. Вы узнаете, как управлять маркетингом и продажами проекта на самом сложном этапе, на его старте, для того чтобы максимально снизить ставку по кредиту в проектном финансировании.

Вопросы к обсуждению:
  • Как создать и вывести на рынок жилой комплекс, который будет успешен с первого дня продаж
  • Точки контакта
  • Пошаговая инструкция: разработка концепции, квартирография, фасады и благоустройства
  • Как правильно выбрать название и разработать фирменный стиль
  • Дизайн кампании: какой сделать дизайн, чтобы были хорошие продажи
  • Первые дни продаж: как анонсировать старт продаж и избежать негативных комментариев
  • Как правильно организовать и настроить процесс
  • Как вовлечь агентов в продажи и чему их учить
  • Основные ошибки, совершаемые застройщиками на этой стадии
  • Факторы роста агентского канала
  • Отработка сомнения в надежности застройщика
  • Презентация будущей инфраструктуры
  • Устная визуализация будущей квартиры
  • Использование примеров и образцов
  • Создание ажиотажа вокруг будущего дома
  • Презентация выгод для покупателя, приобретающего на этапе котлована
  • Подготовка digital-продвижения жилого комплекса. Подготовка площадки для привлечения трафика, настройка системы аналитики;
  • Создание road maps;
  • Самые прибыльные инструменты продвижения.
Темы
Цифровизация
Модератор
Илья Пискулин
15:30
Бизнес-бранч «Элитный проект» По каким законам живёт премиум-сегмент?
15:30 — 17:30
Бизнес-бранч «Элитный проект» По каким законам живёт премиум-сегмент?
Самый иррациональный класс московской недвижимости продолжает удивлять даже опытных аналитиков: только за первую половину 2019 года спрос на премиальное жильё вырос в полтора раза, что связывают с выходом большого количества нового предложения. То есть богатых покупателей останавливал вовсе не кризис, а отсутствие разнообразия? И они более готовы приобретать драгоценные квартиры и апартаменты, чем девелоперы их строить? И правда, где появятся новые проекты для взыскательных клиентов, если в центре для них места нет?

Вопросы к обсуждению:

  • Пролог: ключевые показатели высокобюджетного сегмента недвижимости Москвы
  • Расширение географии: теперь уже точно. Феномен образования новых и возрождения старых премиальных локаций
  • Предложение: новинки и тренды года
  • Вне закона: почему спрос и цены на дорогую недвижимость растут быстрее, чем на массовое жильё?
  • Ввысь или вширь? Небоскрёбы против клубных домов — что моднее?
  • Дома-долгожители: секреты создания неустаревающих проектов
  • Премиум-жильё build-to-suit: не пора ли создавать «целевые» дома и квартиры под конкретных клиентов?
  • Мебель или бетон? Готовые к проживанию квартиры теснят своих собратьев без отделки?
  • Премиум напрокат: каков спрос среди экспатов и иностранных компаний на аренду дорогого жилья? Какова доля рантье среди покупателей люксовых квартир?
Темы
Строительство
Модератор
Екатерина Фонарева
16:30
Ключевая дискуссия «Первый триместр эскроу: как это работает и чего не хватает»
16:30 — 18:00
Ключевая дискуссия «Первый триместр эскроу: как это работает и чего не хватает»
Прогнозируемый эффект от введения проектного финансирования и эскроу счетов подсчитывали и год, и полтора назад. Однако сегодня можно подводить первые, пусть и очень предварительные итоги реформы, которые позволят точнее диагностировать 5-летний горизонт развития отрасли. Если на заре этих нововведений представители банковского сообщества недоумевали о неожиданно свалившихся на них новых обязанностях, то сегодняшние настроения гораздо оптимистичнее. Что даёт первый, как кажется, безукоризненный механизм защиты дольщиков?

Вопросы к обсуждению:
  • Когда могут исчерпаться проекты, привлекающие средства дольщиков напрямую?
  • Сколько в итоге компаний перешли на проектное финансирование уже с 1 июля? Сколько жилых комплексов? Кто «попал под амнистию»? Много ли «комбинированных» проектов, практикующих продажи по обеим схемам?
  • Конкуренция между банками: как происходит борьба за аккредитацию наиболее ликвидных проектов, которые гарантированно увеличат фондирование?
  • Во всех ли регионах представлены банки, аккредитующие жилые проекты, выделяющие на них проектное финансирование и предоставляющие эскроу-счета дольщикам? Замечены ли случаи локальных монополий? Насколько здоровой видится конкуренция в этом секторе финансовых услуг?
  • Суперспособность: на что готовы банки, аккумулируя «бесплатные» долевые средства? Насколько удастся снизить планку ставки по ипотеке и проектному финансированию?
  • Голосование деньгами: что же выбрал покупатель — эскроу или «старую схему»?
  • Две головы лучше: возможна ли синергия усилий застройщика и банка по продвижению продукта? Смогут ли банки подключать свои рекламные ресурсы для популяризации проектов своего клиента, если продажи становятся общим интересом? Может ли репутация аккредитовавшего проект банка компенсировать этот же недостаток у застройщика?
  • Апартаменты по ПДКП — сегодня их выход? Стало ли 1 июля «маркером» ненадёжных схем привлечения средств в недвижимость, которые требуют доработки или тотального запрета?
Темы
Финансовый рынок
Строительство
Модератор
Дина Назарова
16:30
Семинар «Как организовать работу девелоперской компании в условиях перехода на технологию информационного моделирования»
16:30 — 17:15
Семинар «Как организовать работу девелоперской компании в условиях перехода на технологию информационного моделирования»
Темы семинара:
  • Введение в технологию информационного моделирования
  • Внедрение технологии информационного моделирования в организации
  • Введение в организацию единого информационного пространства
  • Организация проектирования в соответствии с требованиями МосГосЭкспертизы
  • Введение в организацию работы ПТО с использованием технологии информационного моделирования
Темы
Цифровизация
Строительство
16:30
PropTech-дискуссия «Как развивается стройотрасль в России и в мире, в чём отличия и почему»
16:30 — 18:00
PropTech-дискуссия «Как развивается стройотрасль в России и в мире, в чём отличия и почему»
Proptech как сообщество сформировался в ответ на стремительное развитие технологий, без которых ряд отраслей уже не могут ни развиваться, ни даже поддерживать стабильную работу. Ежегодный check основных ноу-хау в сфере недвижимости — девелопмента, управления и маркетинга позволяет профессионалам рынка понять, без каких инструментов им не обойтись сегодня и завтра.

Вопросы к обсуждению:
  • PRO инновации: все актуальные тренды в мировом девелопменте
  • PRO инженерию: BIM в России приживается быстрее?
  • PRO digital: за блокчейном на западе настоящее, в России — будущее
  • PRO софт: какими программами, платформами и приложениями позьзуются лидеры?
  • PRO эксплуатацию: каким будет управление недвижимостью в недалёком будущем?
  • Строй быстрее, зарабатывай больше! Модульные конструкции — мировой тренд 21 века
Темы
Инновационная инфраструктура
Строительство
Модератор
Кирилл Малышев
16:30
B2C-Конференция «Как дальше жить? Прогнозы цен и ликвидности жилья»
16:30 — 18:00
B2C-Конференция «Как дальше жить? Прогнозы цен и ликвидности жилья»
Рынок недвижимости, находясь в постоянном самосовершенствовании, не оставляет в стороне никого: ни тех, кто строит, ни тех, для кого строят. Вступили в силу новые поправки к законам, изменились правила игры — как мы будем теперь жить? Сколько будет стоить жильё, насколько безопасной будет покупка, можно ли заработать на стадии строительной готовности? И главное: куда этот рынок может развернуться завтра?

Вопросы к обсуждению:
  • Что происходит с ценами, предложением и спросом за последние два года? Действительно ли квартиры дорожают, или из ассортимента просто «вымываются» наиболее доступные?
  • Что мы знаем об эскроу? Пользоваться ими или покупать квартиру по старым правилам, если «под амнистию» попала половина объектов в Москве?
  • Как новая схема страхует дольщиков? Комментарии юристов.
  • Купить нельзя копить: покупать сейчас, пока не подорожало, или дождаться ипотеки под 8% годовых?
  • «Вилка» от 20 до 40: именно столько процентов в кризисные годы прибавляла в цене средняя новостройка. Какие прогнозы на завтра? Сколько можно заработать на переуступке и как находить прибыльные проекты?
  • Краеугольные 120 миллионов. Когда годовая норма ввода жилья будет достигнута, можно ли говорить о профиците предложения и перенасыщении рынка? Что тогда станет с частными инвесторами?
  • Законодательные новеллы: конец эпохи рантье? Разбор поправок касательно апарт-отелей. А что ещё ждёт впереди покупателей недвижимости?
Темы
Финансовый рынок
Строительство
Модератор
Михаил Морозов
16:30
Экспертная панель «Одобрено природой: «зелёные» технологии в строительстве»
16:30 — 18:00
Экспертная панель «Одобрено природой: «зелёные» технологии в строительстве»
«Зелёное» строительство удивительно тем, что может найти «ключ к сердцу» любого девелопера: если компания равнодушна к окружающей среде, то её обязательно подкупит материальная выгода от эксплуатации здания с низким энергопотреблением. Если и это не станет аргументом, то престиж международного эко-сертификата — точно. Однако процент соответствия зданий LEED и BREAM в России пока не так высок. Что нас ждёт в ближайшем будущем? Станет ли больше таких зданий, как сколковский «Гиперкуб» или сочинский ледовый дворец «Большой»?

Вопросы к обсуждению:
  • Станут ли LEED и BREAM обязательными к соблюдению в России?
  • Внедрение стандартов экологической эффективности в бизнес-центрах: преимущество или необходимость?
  • Внутренний заказчик — какой процент он занимает в клиентской базе компаний, занимающихся эко-проектированием? Или вся работа ведётся на зарубежный рынок?
  • Экономия — та же выгода. Расчёт реальной окупаемости вложений в энергоэффективность здания в условиях сокращения издержек
  • Деревянное зодчество XXI века: просто маркетинговый ход или действительно экологически безопасная альтернатива железу и бетону?
Темы
Уровень и качество жизни
Зеленые технологии
Строительство
Модератор
Евгений Тесля
18:30
PROEstate MediaAwards-2019. Всероссийская премия для журналистов
18:30 — 23:30
PROEstate MediaAwards-2019. Всероссийская премия для журналистов
Темы
Медиа
Контакты
Москва, Россия
+ 7 (495) 651-61-05 www.proestate.pro

Участники
Темы