Практика по гражданско-правовым и налоговым спорам переплетается и искажает подходы к недвижимости
«Дело в том, что, к сожалению, практика по гражданско-правым и по налоговым спорам теснейшим образом переплетается… и ничего хорошего из этого мы получить не можем. <…> У нас из судебных кейсов: газон является или нет недвижимым имуществом? <…> Мы не можем с 2012 года довести до логического завершения запланированную реформу вещного права. <…> Когда группа Совета по кодификации [и совершенствованию законодательства. — Ред.] предлагала что-то поправить в ст. 130 [Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК). — Ред.], появился законопроект Росреестра (законопроект ID 126112), где было написано примерно следующее: "Недвижимостью является объект капитального строительства, признаваемый таковым по Градостроительному кодексу". <…> Что же вы, друзья, увидели в 2021 году? Мы сделали главу 6.1 [«Недвижимые вещи». — Ред.] в ГК и не сделали в ней ничего, потому что нет возможности принять те предложения, которые приносит таким образом исполнительная власть», — Лидия Михеева, Секретарь, Общественная палата Российской Федерации; председатель совета (руководитель), Исследовательский центр частного права имени С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации.
«Правовая определенность на низком уровне. С точки зрения того, как это описано в действующем законодательстве, это, конечно, требует… последующего детального и достаточно серьезного совершенствования. <…> Есть 130-я статья [ГК. — Ред.], есть волеизъявление непосредственно налогоплательщика. И само по себе наличие такого простора для принятия решения, конечно, изначально у меня как у юриста вызывало массу вопросов. Естественно, на это обратила внимание Федеральная налоговая служба, когда начала оценивать те подходы, которые в рамках учетной политики существуют. Суды тоже подробнейшим образом начали оценивать объективность непосредственно налогоплательщика при применении того или иного подхода», — Даниил Краинский, Заместитель генерального директора по правовому обеспечению, ПАО «Россети».
«Есть служба, которую я люблю даже больше, чем федеральную налоговую, — это Федеральная служба судебных приставов, в которой есть закон об исправительном производстве (Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". — Ред.), есть 66-я статья в нем, которая регулирует, что делает пристав, когда он находит у должника какое-то имущество, которое, по его мнению, является недвижимым, то есть находит дом у должника. Но продать он его на торгах не может, потому что он не зарегистрирован как недвижимое имущество. <…> Судебный пристав берет бумаги, идет к регистратору (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. — Ред.) в общем порядке, подает заявление о регистрации за должника и доказывает регистратору. Он уже на самом деле решает, недвижимое [имущество. — Ред.] или нет. Ни суд, ни налоговая, ни собственник, а государственный регистратор решает, вносить в реестр или нет», — Михаил Гальперин, Заместитель генерального директора, руководитель центра правовой работы, ПАО «Интер РАО»; руководитель научного направления «Международное частное и публичное право», Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации.
Фонд Росконгресс – социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры, создан в соответствии с решением Президента Российской Федерации.
Фонд учрежден в 2007 году с целью содействия развитию экономического потенциала, продвижения национальных интересов и укрепления имиджа России. Фонд всесторонне изучает, анализирует, формирует и освещает вопросы российской и глобальной экономической повестки. Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов.
Мероприятия Фонда собирают участников из 209 стран и территорий, более 15 тысяч представителей СМИ ежегодно работают на площадках Росконгресса, в аналитическую и экспертную работу вовлечены более 5000 экспертов в России и за рубежом.
Фонд взаимодействует со структурами ООН и другими международными организациями. Развивает многоформатное сотрудничество со 212 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 86 странах мира, с 293 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации.
Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке – t.me/Roscongress, на английском языке – t.me/RoscongressDirect, на испанском языке – t.me/RoscongressEsp, на арабском языке – t.me/RosCongressArabic. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress.org.