Отсутствие места для создания ликвидного объекта, потеря якорного арендатора, неизбежность расходов на технологические усовершенствования — вот три проблемы, которые не дают спать девелоперам и управляющим складской недвижимостью в Москве. Property tour «Условия хранения» покажет примеры тех, кто не сдался перед лицом трудностей последних лет и нашёл решения: ограниченность пространства лечится наращиванием этажности, потеря арендатора — снижением ставки за счёт сокращения издержек, которые даёт автоматизация. Узнаем, какими стали склады будущего.
ПРОГРАММА PROPERTY-TOUR
09:00 — 9:30 Встреча группы, знакомство
9:30 — 10:30 Трансфер
10:30 — 11:30 Завтрак
11:30 — 13:00 Осмотр индустриального парка «Южные Врата»
Адрес: Московская область, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, владение «Склады 104»
С 2008 года Radius Group реализует проект индустриального парка «Южные Врата», расположенного на пересечении двух ключевых федеральных трасс: М4 «Дон» и А107 Московское малое кольцо (ММК), а также строящейся ЦКАД. Площадь участка под застройку составляет 138 га. На начало 2019 года в парке введено в эксплуатацию порядка 500 000 кв. м. высококачественных производственных и складских площадей. Среди резидентов индустриального парка «Южные Врата»: Leroy Merlin, Decathlon, Kimberly Clark, DHL, General Motors, Next, аптечная сеть «36,6», OSG Records Management, Volvo Trucks, другие крупные российские и международные компании. Большую часть объектов Radius Group реализовал в формате строительства «под ключ», в том числе крупнейший в Европе распределительный центр для компании Leroy Merlin, федеральные РЦ для Decathlon и GM, производственный комплекс и центр запчастей для John Deere, а также производство компании Paul Hartmann AG.
Индустриальный парк «Южные Врата» является обладателем многочисленных профессиональных наград. Здания в «Южных Вратах» сертифицированы в соответствие со стандартами энергоэффективности и экологичности BREEAM, LEED и GRESB.
13:00 — 16:00 Трансфер
16:00 — 16:30 Обед
16:30 — 18:00 Осмотр индустриального парка «Холмогоры»
Адрес: Ярославское шоссе 48 км, вл1
Индустриальный парк «Холмогоры» — современный логистический комплекс класса А+, расположенный в 30 км. от МКАД по Ярославскому шоссе на пересечении с трассой А 107. Крупнейший новый складской комплекс на Ярославском шоссе (М8).
Комплекс имеет уникальную локацию и удобную транспортную доступность, удовлетворяющую все логистические требования арендаторов складских и производственных помещений.
Общая площадь объекта более 250 000 кв.м. Высота потолков (12 м), шаг колонн (12Х24 м) и допустимая нагрузка на пол — до 7 тонн/кв.м. позволяют размещать производство, а наличие офисных помещений — организовать комфортные условия для работы персонала.
До индустриального парка удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте — в непосредственной близости от «Холмогор» расположены остановки автобусов и маршрутных такси, следующих от станции метро ВДНХ.
18:00 — 19:30 Трансфер
Фонд Росконгресс – социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры, создан в соответствии с решением Президента Российской Федерации.
Фонд учрежден в 2007 году с целью содействия развитию экономического потенциала, продвижения национальных интересов и укрепления имиджа России. Фонд всесторонне изучает, анализирует, формирует и освещает вопросы российской и глобальной экономической повестки. Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов.
Мероприятия Фонда собирают участников из 208 стран и территорий, более 15 тысяч представителей СМИ ежегодно работают на площадках Росконгресса, в аналитическую и экспертную работу вовлечены более 5000 экспертов в России и за рубежом.
Фонд взаимодействует со структурами ООН и другими международными организациями. Развивает многоформатное сотрудничество со 197 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 83 странах мира, с 286 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации.
Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке – t.me/Roscongress, на английском языке – t.me/RoscongressDirect, на испанском языке – t.me/RoscongressEsp, на арабском языке – t.me/RosCongressArabic. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress.org.