Идеология создания ТОР связана с задачей обеспечения опережающего экономического роста Дальнего Востока. В современных экономических условиях это можно сделать еще и с помощью частных инвестиций. Необходимо было создать условия, чтобы инвесторы приходили в этот непростой с точки зрения геоэкономики макрорегион. Особенность Дальнего Востока — в необходимости конкурировать за инвесторов не только с другими российскими макрорегионами, но и с соседними странами Азиатско-Тихоокеанского региона, которые сделали мощный экономический рывок вперед, в том числе посредством создания специальных условий для привлечения частных инвестиций.

При разработке особого правового режима ТОР за основу были взяты практики из стран АТР, создана целевая модель на основе лучших показателей по таким параметрам, как налоги, виды издержек и административных процедур, сроки и качество государственных услуг.

Привлекательность ТОР обусловлена тремя основными элементами. Первый — налоговые льготы. С ними напрямую связана доходность инвестиций. Второй — наличие инфраструктуры. При отсутствии простых механизмов подключения к инфраструктуре трудно привлечь крупных инвесторов, готовых создавать предприятия с высокой добавленной стоимостью и высокопроизводительными рабочими местами.

Третьей составляющей является особая система управления. В основе ее лежит простой принцип: инвестор всегда прав. Работают специальные сервисы и механизмы, способные сделать жизнь инвестора комфортной, безбарьерной, максимально прозрачной и предсказуемой.

В том числе предполагается предусмотреть положения, которые дадут возможность создания ТОР не только на земельных участках, но также и на поверхностных водных объектах. Предполагается корректировка процедуры контроля и надзора, а также таможенного администрирования в ТОРах. Предполагается предоставить правительству возможность определять показатели эффективности функционирования ТОР. И еще целый ряд других положений. — Лиана Пепеляева, Директор Департамента регионального развития Правительства Российской Федерации

Сегодня в ТОР уже работают 115 инвесторов, которые уже строят свои объекты. 92 заявки инвесторов в работе. Это проекты с общим объемом инвестиций порядка 600 млрд рублей. Фактически это результат за 1,5 года работы особого режима ТОР на Дальнем Востоке. — Александр Крутиков, Управляющий партнер, АО «Агентство Инвест Рус»

Они планируют создать в общей сложности более 2,3 тысячи новых рабочих мест. Заявку для заключения соглашений об осуществлении деятельности на ТОСЭР готовят еще пять компаний. — Василий Голубев, Губернатор Ростовской области

Законодательство у нас относительно неплохое и по особым зонам, и по ТОРам, но тем не менее, по моему личному мнению, в нем до сих пор не заложено достаточного инструментария по стимулированию дополнительному инвестпотоков. Есть идея, чтобы сделать пролонгацию льгот по налогам в зависимости от роста инвестпотока. — Антон Алиханов, Губернатор Калининградской области